De cijfers lieten de aanwezigen schrikken. De komende 15
jaar zouden er nog 1,1 miljoen woningen bijgebouwd moeten worden.. Er staan er
nu slechts 700 duizend gepland. In 2019 zijn er rond de 65 duizend woningen gebouwd
en de verwachting is dat dit er dit jaar 60 duizend zijn. Hier zijn meerdere
oorzaken aan verbonden. Zo zijn veel werknemers die in de crisisjaren hun baan
in de bouw zijn verloren nu omgeschoold en hebben ze ander werk. Het tekort aan
arbeidskrachten in de bouwsector is groot. Maar ook de kosten, de grondprijzen
en nog andere oorzaken dragen bij aan dit tekort.
De vraag is; hoe kunnen we dit tekort dan oplossen? Voor de
VVD is er maar één antwoord mogelijk, en dat is; bouwen, bouwen, bouwen. Één
van de redenen van het tekort aan woningen is een verandering van de
samenstelling van huishoudens. Er zijn steeds meer éénpersoons huishoudens. Voor
deze groep is het aanbod te klein. Als VVD roepen we op tot het bouwen van
kleinere wooneenheden (tot 50 m2) en hoger te bouwen om zo de productiekosten
en daarmee betaalbaarheid van de woningen in bedwang te houden. De grap is dan
wel weer dat in Amsterdam voor een gezinswoning 60 m2 wordt toegewezen, want
daar zijn de grondprijzen helemaal door het dak gegaan.
Er is over meer oplossingen gesproken. Daar gaan we nu als
lokale VVD mee aan de slag en zullen we dit jaar nog met voorstellen voor
komen. Landelijk is de VVD al hard aan het werk met het vinden van oplossingen,
maar ook lokaal gaan we als VVD aan de slag om onze Harderwijkse en Hierdense
woningzoekende verder te helpen.
Uitwerking motie goedkopere woningen
Ook in Harderwijk is er namelijk volop discussie over het
tekort aan betaalbare woningen. In 2019 is er een voorstel ingediend in het Waterfront
meer betaalbare woningen te realiseren door hoger te bouwen en kleinere
wooneenheden te realiseren. Wat goed aansluit op de hierboven aangegeven behoefte
aan meer woningen voor starters en eenpersoonshuishoudens. De VVD heeft in 2019
hier meermaals aandacht voor gevraagd en was één van de initiatiefnemers voor
het voorstel om meer hoger en kleiner te bouwen in het Waterfront met betaalbare
woningen.
Afgelopen donderdag werd tijdens de Commissie de uitvoering
van dit voorstel besproken. Het College is aan de slag gegaan met dit besluit
en heeft de raad hierover teruggekoppeld. Er blijken te veel kanttekeningen te
zijn om de bouwhoogte te verruimen, waaronder de windaanvoer voor de Molen, het
aantal extra parkeerplaatsen en de geluidsnormen. Opvallend was dat voor twee blokken
een hogere bouwhoogte wel mogelijk is. Peter de Groot van de VVD vroeg waarom de
twee bouwblokken die wel verhoogd kunnen worden nu niet verder zijn onderzocht.
Het College wil graag binnen het huidige plan kijken naar de realisatie van goedkopere
betaalbare woningen. Of een deel wel verhoogd kan worden daar kwam de donderdag
zelf geen antwoord op, maar wethouder van Bijsteren wil dit wel graag verder
onderzoeken.
Alternatief
VVD wethouder van Bijsteren is hard op zoek gegaan naar een
alternatief om meer betaalbare woningen te realiseren . In de woonvisie wordt
aangegeven dat er 300 goedkopere woningen tot 200 duizend euro nodig zijn. Binnen
Harderweide en enkele andere plannen wordt dit nu uitgewerkt. In het voorstel
van het College wordt over een alternatief gesproken. Voor de woningen in het
Waterfront langs de N302 wordt nu een alternatief voorgesteld wat donderdag 16
januari werd besproken. In plaats van de 48 geplande grote appartementen wordt
er gekozen voor 64 kleinere appartementen. Het college is dus druk op zoek naar
alternatieven, maar heeft van de commissie nu extra tijd gekregen om met aanvullende
scenario’s te komen waarmee extra betaalbare woningen worden gerealiseerd
binnen het Waterfront.